Asunnon ostaminen

Kodin ostaminen on suuri päätös ja haluamme tehdä sen helpoksi ja turvalliseksi. The Nooa Company on vakavarainen yritys, jolla on vahvat referenssit uusien pientaloasuntojen kehityksestä ja rakennuttamisesta. Tämän lisäksi rakentaminen on vakuutettu ja kauppahinnan maksaminen jaksotettu osiin rakentamisen etenemisen mukaan.

Uusi, teidän näköinen koti

  • Uusi on uusi! The Nooa Companyn asuntokohteissa pääset muuttamaan aina täysin uuteen kotiin.

  • Haluamme ottaa tulevat asukkaat mukaan ennen rakentamista. Nooan asuntokohteissa kaikki asunnot on tähän mennessä myyty ennen kohteen valmistumista. Kannattaa siis olla hereillä, kun julkaisemme uusia kohteita.

  • Järjestämme uusista kohteista ennakkomarkkinoinnin ennen rakentamisen alkamista ja otamme vastaan varauksia asunnoista. Tämä mahdollistaa sen, että ehdit tutustua kohteeseen rauhassa ennen asuntokauppoja.

  • Pääset mukaan uuden kodin suunnitteluun ajoissa, jotta ehdit vaikuttaa sisustusratkaisuihin ja pääsemme toteuttamaan teidän näköisen lopputuloksen.

Hyvä tietää asunnon ostamisesta

Ennakkovaraaminen

Asuntojen ennakkovaraaminen alkaa keskiviikkona 20.5. Voit varata haluamasi asunnon ja pidämme sitä sinulle varattuna, jotta ehdit valmistautua asuntokauppaan. Varauksen yhteydessä maksetaan varausmaksu 1500 €. Mikäli varaus vapautuu, palautamme varausmaksun.

Asuntokaupat

Viralliset asuntokaupat tehdään arviolta 15.6. alkaen.

Asunnon kauppahinta maksetaan kuudessa erässä sen mukaan, kun rakentaminen etenee. Asuntokaupan yhteydessä maksetaan noin 20 % myyntihinnasta ja viimeinen erä asunnon luovutuksen aikaan.

Sisustusvalinnat

Asuntokaupan jälkeen pääset suunnittelemaan uuden kotisi sisustusta Nooa Design Studiolle. Sisustusvalinnat lukitaan noin 1–2 kk sisällä asuntokaupasta, jotta tarvittavat ratkaisut ehditään huomioida rakentamisvaiheessa.

Rakentaminen on vakuutettu

The Nooa Company on vakuuttanut rakentamisen sekä asettanut ostajan turvaksi vakuuden rakentamisen ajalle. Noudatamme uudisrakentamisessa tyypillistä RS-prosessia, joka on kehitetty ostajan turvaksi. The Nooa Company vastaa kaikista rakentamisen aikaisista kuluista.

Järkevät asumiskustannukset

Alvassa näkyy taloyhtiön keskitetyt hyödyt. Kiinteistönhoito tapahtuu keskitetysti ja kustannustehokkaasti taloyhtiön puolesta ja se rahoitetaan hoitovastikkeen muodossa. Nooan uudiskodeissa asumisen kustannukset on otettu huomioon jo suunnittelupöydällä. Näin hoitovastikkeestakin on saatu edullinen.

Yhtiölaina ja rahoitusvastike

Alvaan on myönnetty yhtiölaina Länsi-Uudenmaan Säästöpankista.

Yhtiölainan lyhennykset alkavat noin vuoden kuluttua valmistumisesta rahoitusvastikkeen muodossa. Tältä noin vuoden ajalta maksetaan vain yhtiölainan korko. Yhtiölainan velkaosuutta tai korkoa ei tarvitse maksaa rakentamisen aikana.

Yhtiölainaosuuden voi myös halutessaan maksaa kokonaan tai osittain pois asunnon valmistumisen jälkeen.

Valinnainen vuokratontti

Alvan tontti on kohtuuhintainen, valinnainen vuokratontti. Oman tonttiosuuden voi lunastaa itselleen asunnon valmistumisen yhteydessä, tai myöhemmin elämäntilanteen salliessa. Tontista maksetaan valmistumisen jälkeen kohtuuhintaista tonttivuokraa. Jos lunastat tontin, ei tonttivuokraa luonnollisestikaan tarvitse enää maksaa.